Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży działki budowlanej zlokalizowanej w miejscowości Karczmiska Pierwsze przy u l. Pogodnej (gmina Karczmiska).
Działka numer 1396 to doskonała okazja dla osób szukających spokoju, ale jednocześnie bliskości do większych miejscowości i wygodnej infrastruktury.

Asfaltowy dojazd do działki zapewnia komfort i wygodę.

Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii zabudowy. Posiada kształt zbliżony do kwadratu oraz powierzchnię 1598 m², co daje elastyczność w projektowaniu zabudowy. Dokładne wymiary działki są widoczne na jednym ze zdjęć w ogłoszeniu.

MEDIA:

Sieć wodociągowa przebiegająca przez działkę

Prąd, gaz i kanalizacja dostępne po przeciwnej stronie drogi

LOKALIZACJA:

Ta działka to idealna przestrzeń na budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z bliskością do wszystkich niezbędnych usług. W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia na wsi, a dzięki lokalizacji zapewnisz sobie i swojej rodzinie łatwy dostęp do większych miast.

W pobliżu:

Przystanek PKS zaledwie 170 m 

W odległości 900 m szkoła i przedszkole

Sklep Dino w odległości 1050 m 

Odległości:

13 km do Kazimierza Dolnego

13 km do Poniatowej

10 km do Opola Lubelskiego

PRZEZNACZENIE TERENU

Oferowany grunt posiada dobre warunki do budowy - jest przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gminy Karczmiska pod zabudowę zagrodową (MR) oraz posiada dopuszczenie do zabudowy jednorodzinnej .

Wybrane ustalenia warunków zabudowy dla terenów MR:

maksymalna wysokość dwie kondygnacje, druga kondygnacja zalecana

jako poddasze użytkowe,

sytuowaniu budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych,

pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci

powyżej 30 ,

Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

lokalizację zabudowy jednorodzinnej

adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych

lokalizację zabudowy usługowo-gospodarczej

przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

Wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Cena sprzedaży: 126 000 zł (do negocjacji)

Działka posiada Księgę Wieczystą oraz jest uregulowana prawnie - wolna od jakichkolwiek obciążeń i zadłużeń.

To doskonała okazja dla osób poszukujących swojego miejsca w cichej i zielonej okolicy, ale z bliskim dostępem do miast. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty

Bartłomiej Maciążek

tel. 726*301*000

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo